Под Бобруйском семейная пара приобрела шикарный двухэтажный особняк, но под дорогой обшивкой их ждал «сюрприз» с продолжением Фото

Дом впечатлял: был как новый, поражал дорогими материалами, радовал душевой кабиной, камином, просторной кухней и романтичной террасой. Однако первая зима показала, что жилище насквозь продувается, кроме того, от пола пошла сырость, а в некоторых местах он и вовсе просел.

В попытках исправить ситуацию пара связалась с продавцом, который лично проводил строительные работы по реконструкции дома перед продажей. Тот настойчиво заверял новых собственников, что все работы выполнялись с соблюдением всех требований и из качественных строительных материалов. А что до того, что в доме холодно, сыро и сквозит, бывший собственник дал «дельные» советы — нужно соблюдать режим проветривания и активнее топить камин.

Однако супруги решили идти дальше и потребовать от продавца существенно снизить цену за приобретенное жилье. Ведь дом имел скрытые дефекты, о которых умолчал владелец. Разумеется, продавец с таким требованием не согласился, и женщина отправилась в суд.

Судебная строительно-техническая экспертиза показала, что под красивой обшивкой фасада продавец оставил бревенчатый сруб старого дома, весь изъеденный жучком, с измененной структурой древесины и прочими «прелестями» очень старых бревен. Такая же история и с лагами пола: при надавливании пальцами они рассыпались в труху. Такие ослабленные лаги не могли нести груз возложенного на них нового пола и сдались, прогнувшись в нескольких помещениях.

Бобруйский эксперт подтвердил, что дефекты являются скрытыми и покупатели не могли их увидеть, не вскрыв обшивку.

Суд учел все обстоятельства и постановил уменьшить цену на дом. Но это еще не все приключения для супругов. Сруб в любом случае нужно или заменять, или укреплять — собственникам строения необходимо разработать проект или как минимум составить перечень технологических решений по замене или усилению сруба с привлечением проектной организации.