В жилищный кодекс внесут поправки, которые позволят новому собственнику выселить прежних жильцов
Министерство ЖКХ подготовило проект изменений, которые планируют внести в Жилищный кодекс. В частности, предлагается прописать законодательно возможность выселения бывших жильцов при продаже и залоге жилья, а также при переходе права собственности на него по наследству. Проект документа опубликован для общественного обсуждения на Правовом форуме Беларуси.
В нем прописано, что если члены и бывшие члены семьи прежнего владельца жилья, имевшие в нем право владения и пользования, дали согласие на продажу или залог, то в случае отказа освободить помещение новый собственник может выселить их через суд без предоставления другого жилья.
Исключение составляют случаи, когда их право на проживание прописано в договоре об отчуждении или залоге жилья.
Аналогично новый собственник, получивший недвижимость по наследству, может получить право выселить нынешних и бывших членов семьи бывшего владельца. В этом случае, правда, тоже будут исключения.
Например, если право на их проживание закреплено брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением, заключенными с прежним собственником, то выселить наследник их не сможет. Однако им придется нести расходы, например, по содержанию, ремонту и обслуживанию жилья.
