Эксперты рассказали, как новый указ о продаже квартир по доверенностям повлияет на рынок жилья
4 сентября был подписан указ «О порядке выдачи документов и совершения действий». Когда он вступит в силу, продать недвижимость дистанционно, находясь за границей, будет нельзя. Для сделки с недвижимостью собственник должен будет вернуться в Беларусь либо оформить здесь доверенность. Эксперты рассказали, как это повлияет на рынок жилья.
По данным экспертов, каждый месяц по доверенностям происходит в среднем около 7-8% сделок. Однако неизвестно, сколько из них было оформлено в Беларуси и за границей. Специалисты предполагают, что в Минске в ближайшие два-три месяца количество продаж уменьшится на 2-3%.
Такое небольшое изменение связано с тем, что большинство доверенностей все-таки были оформлены заранее на территории Беларуси. Доля тех, у кого доверенности оформлены за рубежом, минимальная.
Специалисты отмечают, что эти цифры являются гипотетическими. Так как неизвестно, сколько белорусов, которые уехали за границу, являются собственниками недвижимости. В целом существенных изменений от указа эксперты не прогнозируют.
Напомним, что тем же указом вводятся еще более существенные изменения: так, теперь, находясь за границей, нельзя будет получить или обменять паспорт, равно как и продлить срок его действия. Кроме того, в Беларусь нужно будет приезжать даже для того, чтобы проставить апостиль на документы.
