Просто ли купить домик за базовую: власти рассказали о подводных камнях
Реестр пустующих домов регулярно пополняется предложениями — объекты часто в запущенном состоянии.
Какие нюансы возникают при покупке домиков за базовую величину, рассказала председатель Семукачского сельского исполкома Могилевского района Тамара Укружская в эфире телеканала СТВ. На материал обратило внимание издание Tochka. by.
По словам Тамары Укружской, когда доходит дело до оформления собственника, порой возникают проблемы. После покупки дома до прихода в Бюро технической инвентаризации иногда проходит 9-10 месяцев.
Сложности иногда возникают, когда дом продается с обременением. Сложная история недвижимости нигде не прописывается.
«История у домиков разная. Где-то умер собственник — там все понятно. И долгов может не быть. Но где-то дома в свое время продавались по распискам, без оформления. Люди жили, и долги накапливались», — объясняет Тамара Укружская.
Бывают и долги по коммунальным услугам за много лет. По словам председателя сельского исполкома, нигде не прописано, как быть в такой ситуации и можно ли избежать оплаты чужого долга.
Другой вопрос — почему бы не сделать упрощенной не только продажу, но и оформление такой недвижимости.
«Человек приходит к БТИ. Где он зарегистрирован, вопросов нет — право перехода собственности. Там, где незарегистрированный, встает вопрос. Ты сначала должен сделать ввод, отопление и так далее, ввести в эксплуатацию, и тогда мы тебе выдадим удостоверение. Невозможно», — комментируют сельские власти. Почему? Дело в том, что сделать ввод и остальное можно только после того, как будет получено удостоверение. Получается замкнутый круг.
